郴州商品房预售许可证查询平台

《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。对于购房者来说，买个有预售证的房子，才能真正放心，这不仅关系着项目房源是否有资格对外销售，还关系着购房者在购房后是否能顺利拿到房产证。2020郴房网重磅产品——预售证查询平台上线，旨在为购房者提供更放心的购房信息参考。

销售状态具体以售楼部信息为准，若有问题请联系郴房网（07358889669）更改。

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北湖板块▼
北湖·峯境199
栋号	套数	预售面积	预售证号	出证时间	户型	状态
1栋	132		郴房售许字（2022）第8013号			待售
2栋	132		郴房售许字（2022）第8013号			待售
3栋	132		郴房售许字（2022）第8013号			待售
5栋	132		郴房售许字（2022）第8013号			待售
6栋	132		郴房售许字（2022）第8013号			待售
南岭学府
栋号	套数	预售面积	预售证号	出证时间	户型	状态
A栋	235	28561.7㎡	郴房售许字2025第0008号	04月		在售
B栋	235	28561.7㎡	郴房售许字2025第0008号	04月		在售
汇总	栋数		总套数		总预售面积
汇总	共2栋		470		57123.4㎡
越秀·星汇城
栋号	套数	预售面积	预售证号	出证时间	户型	状态
2栋	112	13881.3㎡	郴房售许字（2022）第0015号	03月	105㎡,142㎡	在售
1栋	128	15856.1㎡	郴房售许字（2021）第0240号	12月	104㎡,105㎡,142㎡,148㎡	在售
1栋商业	2	55.55㎡	郴房售许字（2021）第0240号	12月	21-33㎡	待售
汇总	栋数		总套数		总预售面积
汇总	共3栋		242		29792.95㎡
北湖中央公园
栋号	套数	预售面积	预售证号	出证时间	户型	状态
4栋	435	18375.2㎡	郴房售许字（2019）第0012号	01月	37㎡-42㎡	尾盘
1栋	131		郴房售许字（2018）第0301号		137㎡	尾盘
3栋	131		郴房售许字（2018）第0240号		143㎡	尾盘
2栋	131		郴房售许字（2018）第0239号		124㎡、133㎡、143㎡、150㎡	尾盘
汇总	栋数		总套数		总预售面积
汇总	共4栋		828		18375.2㎡
汇华时代广场
栋号	套数	预售面积	预售证号	出证时间	户型	状态
1栋商业	801	11247.5㎡	郴房售许字（2021）第0239号	12月	4-43㎡	在售
A单元	80	12285㎡	郴房售许字（2021）第0239号	12月		尾盘
B单元	85	12285㎡	郴房售许字（2021）第0239号	12月		尾盘
C单元	126	12285㎡	郴房售许字（2021）第0239号	12月		尾盘
汇总	栋数		总套数		总预售面积
汇总	共4栋		1092		48102.5㎡
德惠公馆
栋号	套数	预售面积	预售证号	出证时间	户型	状态
1栋	181	17436.3㎡	郴房售许字（2022）第0012号	09月		在售
汇总	栋数		总套数		总预售面积
汇总	共1栋		181		17436.3㎡
新星书苑
栋号	套数	预售面积	预售证号	出证时间	户型	状态
2栋	186	15353.6㎡	郴房售许字（2022）第0093号	09月		在售
1栋	211	18853.2㎡	郴房售许字（2021）第0180号	09月	80㎡,84㎡,87㎡,90㎡,101㎡	在售
汇总	栋数		总套数		总预售面积
汇总	共2栋		397		34206.8㎡
湖南建投·北湖名著
栋号	套数	预售面积	预售证号	出证时间	户型	状态
3栋	196		郴房售许字（2022）第0107号	12月		在售
2栋	231		郴房售许字（2022）第0106号	12月		在售
1栋	262	35259.7㎡	郴房售许字（2022）第0039号	04月	119㎡三房、142㎡3+1房	尾盘
汇总	栋数		总套数		总预售面积
汇总	共3栋		689		35259.7㎡
帝福韵城市之心
栋号	套数	预售面积	预售证号	出证时间	户型	状态
1栋	286	34221.2㎡	郴房售许字（2020）第0080号	07月	50㎡,70㎡,97㎡	在售
汇总	栋数		总套数		总预售面积
汇总	共1栋		286		34221.2㎡
御景苑
栋号	套数	预售面积	预售证号	出证时间	户型	状态
2栋	180	18237.6㎡	郴房售许字（2020）第0200号	12月	120㎡、121㎡、81㎡三房	已售完
1栋	154	15902.5㎡	郴房售许字（2020）第0194号	12月	120㎡、121㎡、81㎡三房	尾盘
汇总	栋数		总套数		总预售面积
汇总	共2栋		334		34140.1㎡
广惠时代
栋号	套数	预售面积	预售证号	出证时间	户型	状态
1栋	198	37124.4㎡	郴房售许字（2019）第0016号	01月	77.8㎡两房	尾盘
2栋	132		郴房售许字（2019）第0016号		143㎡四房	尾盘
3栋	486		郴房售许字（2019）第0016号		44㎡公寓、72㎡	在售
汇总	栋数		总套数		总预售面积
汇总	共3栋		816		37124.4㎡
金工蜂·微银座
栋号	套数	预售面积	预售证号	出证时间	户型	状态
独栋	137	6454.1㎡	郴房售许字（2020）第0141号	11月	33-84㎡	在售
汇总	栋数		总套数		总预售面积
汇总	共1栋		137		6454.1㎡
飞虹时代
栋号	套数	预售面积	预售证号	出证时间	户型	状态
2			郴房售许字（2016）第0083号			在售
水榭花都
栋号	套数	预售面积	预售证号	出证时间	户型	状态
3栋	307		郴房售准字（2016）第0049号		34㎡、46㎡公寓	尾盘
1栋	110		郴房售准字（2016）第0048号		86㎡三房、112㎡三房	已售完
时代邑居
栋号	套数	预售面积	预售证号	出证时间	户型	状态
1	4		2015第（0027）号			已售完
郴州友阿国际广场
栋号	套数	预售面积	预售证号	出证时间	户型	状态
商业综合体栋			郴房售许字（2016）第0073号			在售
外圈商业街			郴房售许字（2016）第0073号			在售
美美世界
栋号	套数	预售面积	预售证号	出证时间	户型	状态
购物中心			郴房售准字（2013）第0203号		18-60㎡	在售
H栋			郴房售准字（2013）第0203号		38㎡，70㎡，75㎡，87㎡	在售
G栋			郴房售准字（2013）第0203号			待售
J栋			郴房售准字（2013）第0203号		38-85㎡公寓	待售
1	667		郴房售准字（2013）第0203号			已售完
2	145		郴房售准字（2013）第0203号			已售完
3	145		郴房售准字（2013）第0203号			已售完
4	116		郴房售准字（2013）第0203号			已售完
5	145		郴房售准字（2013）第0203号			已售完
6	145		郴房售准字（2013）第0203号			已售完
紫宸澜山II期
栋号	套数	预售面积	预售证号	出证时间	户型	状态
D	132	15267㎡	郴房售许字（2019）第0013号	01月	139㎡124㎡三房	在售
C	264		郴房售许字（2018）第0243号		105、123、124㎡三房	已售完
E	264		郴房售许字（2018）第0103号		105、116m²、124m²三房	已售完
A	280		郴房售许字（2018）第0028号		116㎡三房	已售完
B	132		郴房售许字（2018）第0003号		135-139㎡四房	已售完
F	280		郴房售许字（2017）第0128号		119㎡三房	已售完
汇总	栋数		总套数		总预售面积
汇总	共6栋		1352		15267㎡
福城·立欣洲
栋号	套数	预售面积	预售证号	出证时间	户型	状态
1			郴房售许字（2018）第0081号		107.68㎡四房，63.01㎡一房，110.55㎡三房，78.66㎡两房，96.05㎡三房	已售完
4	135		郴房售准字（2014）第0195号		138㎡三房	已售完
5	84		郴房售准字（2014）第0195号			已售完
3	130		郴房售准字（2014）第0194号			已售完
2	126		郴房售准字（2014）第0193号			已售完
8	168		郴房售准字（2014）第0109号			已售完
7	87		郴房售准字（2013）第0205号			已售完
6	56		郴房售准字（2013）第0204号		168㎡四房	已售完
北湖一号
栋号	套数	预售面积	预售证号	出证时间	户型	状态
03栋	102		郴房售许字（2012）第0002号			已售完
05栋	162		郴房售许字（2012）第0001号		40㎡	在售
11栋	90		郴房售许字（2011）第0291号		135-171㎡平层	尾盘
12栋	174		郴房售许字（2011）第0290号		160㎡	尾盘
13栋	90		郴房售许字（2011）第0289号			已售完
14栋	90		郴房售许字（2011）第0288号			已售完
02栋	102		郴房售许字（2011）第0131号			已售完
06栋	108		郴房售许字（2011）第0130号		140-220㎡复式	尾盘
04栋	244		郴房售许字（2011）第0005号			已售完
07栋	108		郴房售许字（2011）第0004号		140-220㎡复式	尾盘
08栋	108		郴房售许字（2011）第0003号		140-220㎡复式	尾盘
09栋	54		郴房售许字（2011）第0002号		140-220㎡复式	尾盘
10栋	54		郴房售许字（2011）第0001号			已售完

买房必看之“五证一书”

房地产五证是指房地产在预售商品房时应具备《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》以及《房地产开发企业资质证书》；此外，房地产开发企业预售或销售商品房时，必须明确说明商品房位置、装修标准、竣工日期、公共面积分摊等情况。

建设用地规划许可证

《建设用地规划许可证》是指建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。

建设工程规划许可证

《建设工程规划许可证》是指有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是指建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑属违法建筑，不能领取房地产权属证件。

建设工程施工许可证

《建设工程施工许可证》是指建筑施工单位符合各种施工条件，允许开工的批准文件，是建设单位进行施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。

国有土地使用证

《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。

商品房预售许可证

《商品房预售许可证》是指市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，房产商将有关资料送到市住房和城乡规划建设局申请，批准后方可预售楼花。如该房屋已建成，房产商还应持有房屋所有权证书。

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