国庆劲销101套，全城销冠！中铁·岭南府现象级热销见证市场传奇！

在刚刚过去的国庆中秋小长假中，中铁·岭南府以101套的去化成绩，荣登2025年国庆全市三冠王！再次实力印证：真正占据城市核芯资源、兼具高阶产品力的人居佳作，始终是高净值客群竞相争藏的核芯焦点。

数据来源郴州网签系统

作为央企中国中铁落子郴州的标杆项目，或许，每个人选择中铁·岭南府的原因都不尽相同，但相似的价值洞见，一致的品质认可，让他们不约而同的选择于此，这也造就了中铁·岭南府现象级的***现象。

在楼市波动期，央企品牌已成为购房者心中的“压舱石”。中铁·岭南府背靠***500强企业中国中铁，60余年基建领域的技术积累与资金实力，为项目注入了无可比拟的稳定性。

区别于普通房企的高杠杆模式，中国中铁以“基建狂魔”的工程基因，将高铁级建造标准融入住宅开发——从主体结构的钢筋配比到建材采购的全球招标，从施工流程的智能管控到验收环节的128道质检，每一个细节都彰显着央企对品质的追求。

效果图过程稿(非交付标准）

目前，项目一期、二期已实景呈现，交房交证；三期建面约108-245㎡精英***，工程进度有序推进中，等待掌舵者入席。

效果图过程稿(非交付标准）

***的背后，是中铁·岭南府***的地段优势。项目雄踞五岭CBD核芯，占位北湖区香雪路与南岭大道交汇处，将城市级资源尽数纳入生活半径。作为郴州行政、商业、文化的几何中心，五岭板块聚集了市政府、郴州市九中、五岭广场等重量级配套，而项目与这些资源的距离，恰好处在“繁华不远，静谧有度”的平衡点。

五岭板块实拍图

中铁·岭南府紧邻南岭大道、香雪路两条城市主轴，接驳京港澳高速，直达高铁西站，多条公交线路覆盖全城。项目紧邻五岭广场、新天地名汇城、沃尔玛等地，周末步行至五岭广场，看一场IMAX电影，或在网红餐厅小聚，都市生活的便利触手可及。除此之外，项目紧邻郴州市九中岭南分校，孩子出家门即进校门；目送式教育，家长无需担心上下学通勤安全。

周边配套实拍图

中铁·岭南府的***，绝非单一优势的偶然，而是产品力持续进化的必然。如果说一期、二期奠定了市场口碑，那么三期的迭代升级，则从空间设计、社区营造双重维度，重新定义了五岭CBD的人居标准。

三期户型面积段覆盖建面约108-245㎡，满足从刚需到改善的全生命周期需求。区别于一期、二期，设计师团队深入研究郴州家庭的生活习惯，在空间规划上实现突破！

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约100%得房率——通过优化电梯井布局、减少公摊面积；同等建筑面积下，实际使用空间比竞品多出8-10㎡，相当于“免费赠送”一间书房。

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LDKB一体化设计——打破传统“客厅、餐厅、厨房、阳台”的割裂格局，将141㎡四居室的公共区域整合为约60㎡的超级活动区，孩子在客厅玩耍时，家长在厨房做饭也能随时照看，家庭互动性大幅提升。

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全明通透——户型做到多开间朝南，主卧、客厅、次卧均向阳；景观阳台连接客厅，全屋卧室自带飘窗，采光通风俱佳。

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三期在建筑与园林上的升级，更具颠覆性。特邀国际知名设计师丁金报操刀建筑设计，以总高18米，长度25米的恢弘尺度，复刻宋式府门的威仪气度。外立面甄选石材、玻璃与铝板拼接，线条利落挺秀。

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园林则由深圳阿特森景观打造四进式宋式园林。一进登门望府，二进岭南书院，三进听风雅筑，四进映碧廊桥，业主漫步社区，仿佛穿越千年，在现代都市中寻得一份文人雅士的生活意境。

效果图过程稿(非交付标准）

好产品永远不缺购买力，中铁·岭南府国庆101套的去化成绩，并非偶然的市场爆发，而是“央企实力+核芯地段+产品迭代”三维价值共振的必然结果。

实拍图

在五岭CBD的烫金土地上，中铁·岭南府以央企实力为笔，以迭代产品为墨，正书写着郴州人居的新篇章。这场热 销，或许只是开始；未来，让我们一同见证更多美好。