郴州苏仙岭旁新盘来袭！洋房+小高层！81平3房起步！

如果要细数郴州“房荒”已久的片区，苏仙板块必定榜上有名。

作为郴州发展较早的主城区，苏仙板块历史文化底蕴深厚，配套资源优渥，地段价值有目共睹，也曾诞生过一批诸如保利苏仙林语、学府世家等热盘。

然而，近几年，随着区域土地开发渐趋饱和，苏仙板块新房供应几近断档，要想置业只能转战二手房。

不过，在无数购房者望眼欲穿之际，苏仙岭旁，终于有新盘上市，翰林苑强势登场！

这个盘不仅地段足够吸睛，“小高层+花园洋房”的规划亦相当亮眼。

▲翰林苑效果图

据最新消息，翰林苑营销中心现已开放并启动诚意登记，推出建面约81-142㎡的三至四房户型。

目前项目工程进度稳步推进中，预计于今年年底开盘，现认筹客户可享优先选房权及97折购房优惠。

苏仙岭旁“小高层+花园洋房”社区

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久违了！新房供应几乎断档的苏仙板块，终于迎来新盘——翰林苑。

项目择址郴江路与白鹿洞巷交叉口，与南岭山庄隔街相望，占据苏仙板块核芯区位，周边顶配资源配套星罗棋布。

▲翰林苑区位图

举步即达湘南学院附小（划片小学）、苏仙中学（划片初中）、市一中、市二中等优质学府；

邻郴江河沿江风光带，不远处即是“天下第十八福地”苏仙岭；

毗邻儿童医院、第四人民医院；

苏仙传奇、苏仙悦生活广场等商业环伺周边...

居于此，既拥文脉书香浸润，又揽枕江揽山的自然禀赋，更有医疗护航的安心与商业簇拥的便捷。

接下来，聊聊小区规划。

翰林苑体量较小，总用地面积约10016㎡(15亩)，总建筑面积约40852㎡，由湖南永联房地产开发有限公司开发。

不同于市面上动辄20-30多层的高层住宅，翰林苑整个社区为“小高层+花园洋房”的规划，居住舒适度相对较高。

▲翰林苑效果图

小区拟建3栋住宅，其中，1#栋为8层花园洋房；2#栋为11层的纯板式小高层住宅；3#栋则分为两个单元，一单元为12层的小高层住宅，二单元为11层的小高层住宅。

此外，小区配建2层地下车库，沿郴江路与白鹿洞巷配建1层沿街底商。

▲翰林苑沙盘图

据营销中心透露，翰林苑计划于明年年初交房交证。

翰林苑1-3#栋计划全部推出，户型为建面约81-142㎡三至四房，预估均价8000元/㎡左右。

1#栋洋房，户型为建面约130-136㎡，全部南北通透四房设计↓↓↓

2#栋纯板式小高层，户型为建面约125-142㎡三至四房↓↓↓

3#栋小高层，户型为建面约81-131㎡三至四房↓↓↓

小编最后再提醒大家，翰林苑预计于今年年底开盘，现已启动诚意登记，认筹客户可享优先选房权及97折购房优惠。

如果你对翰林苑感兴趣，欢迎扫描下方二维码添加郴房网客服微信，了解详情。